vermogensbelasting

Wat is de IPTU:

IPTU is de afkorting voor Property Tax en Urban Territorial Tax, een Braziliaanse belasting die wordt geheven van mensen die een stedelijk onroerend goed bezitten, zoals een appartement, een commerciële kamer, een huis of een ander type woning in een verstedelijkte regio.

De IPTU is opgenomen in de federale grondwet en dient zowel rechtspersonen als individuen. Het gehele IPTU-regentaat valt onder de nationale belastingwetgeving (CTN), vertegenwoordigd door wet nr. 5.172 van 25 oktober 1966.

Het hoofddoel van de IPTU is hoofdzakelijk fiscaal, dat wil zeggen om financiële middelen voor de regering te verkrijgen, maar kan ook een middel zijn om de prijzen van de gebouwen te beheersen.

Als de woning geen type gebouw heeft, moeten de eigenaren van de grond alleen de zogenaamde stedelijke territoriale belasting betalen.

Mensen die niet in de stad wonen, maar in landelijke eigendommen, betalen ook belastingen, de ITR, wat betekent landelijke territoriale belasting .

Als een "stedelijk gebied", volgens de wet, wordt een plaats opgevat als het aanbieden van een reeks basisvoorwaarden aan de inwoners, zoals: watervoorziening, riolering, openbare verlichting, basisschool en gezondheidskliniek a een maximale afstand van drie kilometer en een bestrating met waterleidingen.

In sommige, meestal de kleinste, is de IPTU de belangrijkste financieringsbron. De berekeningsbasis van de IPTU is de waarde van het onroerend goed op de belasting die het betaalt, de contante waarde en contanten. Het tarief dat wordt gebruikt om de IPTU te berekenen, wordt vastgesteld door de wetgever van elke gemeente en kan variëren naargelang de staat.

Enkele van de factoren die van invloed zijn bij de berekening voor de definitie van de waarde van de IPTU van een woning zijn: de grootte van het terrein, de locatie, de grootte van de bebouwde kom en de kwalificatie, die bestaat uit de kwaliteit van de afwerking van deze constructie.

Zie de betekenissen van Square Meter en Venal Value.

De IPTU heeft ook een zeer belangrijke sociale functie, namelijk voorkomen dat grote eigendommen door eigenaars worden misbruikt, aangezien wanneer het bewijst dat onroerend goed niet op de juiste manier wordt gebruikt, de overheid de IPTU kan verhogen, met als doel: waarmee de eigenaren het onroerend goed verkopen en het dus productief maken.

Zie ook: de betekenis van IPVA.